Túl hangos a szomszéd: mikor, mit tehetünk?
Szerző: Szépzöld Létrehozva: 2011. december 05.
Forrás: www.epitinfo.hu Sok esetben zavarhatja meg otthonunk csendjét és nyugalmunkat egy-egy hangos, zajongó szomszéd. Különösen igaz ez a többlakásos társasházakra, ahol a mindennapos tevékenységek is jobban áthallatszanak. A kertvárosi családi házakban is gondot okozhat a szomszéd udvarán működtetett gépek vagy éppen az ott tartott állatok által keltett zaj. Alábbi cikkünkben most bemutatjuk, mit tehetünk, ha úgy ítéljük meg, hogy szomszédunk már túl hangos.
Egy településen, kis körzetben, illetve egy társasházi épületben a szomszédok egymáshoz való viszonya - több szempontból is - szabályozott jogilag Legmagasabb szinten, de csupán általánosságban az Alkotmány és a Polgári Törvénykönyv rendelkezései tartalmazzák a társas együttélés szabályait. A Polgári Törvénykönyv (Ptk.100.§) kimondja, hogy a tulajdonosok kötelesek tartózkodni minden olyan magatartástól, amellyel másokat, különösen szomszédaikat szükségtelenül zavarnák, vagy amellyel jogaik gyakorlását veszélyeztetnék.
Ez egy olyan szabály, amely ugyan jó kiindulópont, de a gyakorlatban olykor nehéz megállapítani, mit is takar a „szükségtelen zavarás” kifejezés. Ezért a jogszabályok egyikében sem találunk taxatív felsorolást erre nézve, azonban a mindennapos gyakorlat ide sorolja a túl hangos zenehallgatást, a későn, vagy túl korán végzett hangos kerti munkákat (motoros fűrészelés, fűnyírás stb.), barkácsolás, gépzajjal járó felújítási munkák végzése stb.
Az egyes településeken, illetve a főváros egyes kerületeiben a helyi önkormányzatok rendeletei szabályozzák, hogy a szomszédok szükségtelen zavarása meddig terjedhet, így előírják: mettől meddig használhatjuk a zajosabb barkács- és háztartási gépeinket, mikor történhet zenegyakorlás, vagy oktatás. Sok esetben a rendeletek a szomszédok többségének beleegyezését írja elő egyes hosszabban tartó, zajos tevékenységek, rendezvények (pl. családi ünnepek) megtartásához. Az önkormányzatok „zajrendeleteinek” egyes szabályait tovább részletezhetik a társasházak, saját házirendjükben (Szervezeti és Működési Szabályzat része), azonban e társasházi rendelkezések nem lehetnek ellentétesek sem az önkormányzati normákkal, sem pedig a törvényekkel. Látható tehát, hogy a társasházi lakásban lakóknak mindenképp tanácsos megismernie nem csak a helyi zajrendeletet, de a társasházának házirendjét is.
Amennyiben otthonunkban, a szomszéd által okozott zaj már elviselhetetlen és tartós, első lépésként természetesen fel kell szólítanunk a hangoskodó szomszédot a zajkeltés abbahagyására. Amennyiben ez nem jár eredménnyel, éljünk bejelentéssel a helyi önkormányzatnál, mégpedig a jegyzőnél, aki birtokháborítás miatt birtokvédelmi eljárást indíthat a hangoskodó ellen. Abban az esetben, ha kifejezetten durva jogsértéssel állunk szemben, azaz hosszú ideje és rendkívül erőteljes módon sérti a szomszéd zajongása nyugalmunkat, életterünket, a rendőrhatósághoz is fordulhatunk. A feljelentést követően a rendőrség (vagy akár a közterület-felügyelő is lehet) helyszínre érkezik, s ha megállapítható a csendháborítás szabálysértése, az elkövetőt pénzbírságra büntetik (legfeljebb 30 ezer forint) – amennyiben ezt nem fizeti meg, akkor akár elzárásra vagy közmunkára is változtatható a büntetés.
Csendháborítást – a vonatkozó szabálysértési rendelet szerint - az követ el, aki lakott területen, az ott levő épületben, vagy az ahhoz tartozó telken, tömegközlekedési eszközön, továbbá természeti és védett természeti területen indokolatlanul zajt okoz, amely alkalmas arra, hogy mások nyugalmát, illetőleg a természeti vagy a védett természeti értéket zavarja.
Kapcsolódó cikk:
Facebook Twitter Google Digg Iwiw Delicious Technorati Startlap Reddit RSS
